Дом находится в 50 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала, где всегда царит камерная приватная атмосфера.

Это настоящий клубный дом всего на 34 квартиры, включая четыре пентхауса с террасами и каминами.

Компания Sminex деликатно реконструирует дом 1915 года — воссоздавая подлинный облик здания, наполняя его новым, исключительным для домов такого класса, содержанием: просторное роскошное лобби с потолками 4,7 метра, общественная гостиная, фитнес-центр и пространства для детей.

Чистые пруды — престижное и романтичное место, где можно предаваться простым, но таким милым и приятным занятиям: кормить уток и лебедей, кататься на вёсельной лодке, посещать старейший в городе каток (впервые открывшийся в 1913 году) и сидеть на лавочке на берегу.

Чистопрудный бульвар — самый большой по площади и второй по протяжённости на Бульварном кольце — стал популярным ещё в XVII веке.

Приятно гулять по старейшим улицам Москвы — Мясницкой, Маросейке, Покровке. Бульвары вместе с набережной образуют кольцо протяжённостью 10 километров. Вокруг раскинулась сеть тихих исторических переулков: Кривоколенного, Армянского, Сверчкова, Потаповского. Можно пройтись до Кремля — до главной достопримечательности Москвы всего 1500 метров.

34 уникальные квартиры, включая четыре пентхауса. Высота потолков — от 3,9 до 5,4 метра. На каждом этаже от двух до четырёх квартир. В большинстве из них имеются балконы.

• Квартиры с дровяными каминами
• В каждом из четырёх двухуровневых пентхаусов потолки высотой 4,1 метра — на первом уровне, 3,15 метра — на втором, есть камин и терраса с видом на Кремль
• Квартиры на первом этаже с высотой потолков 5,4 метра можно сделать двухуровневыми.

Окна квартир выходят в тихие московские дворики, а с верхних этажей открываются виды на Чистопрудный бульвар и Кремль. Все планировки максимально функциональны и продуманы до мельчайших деталей. Самое важное в доме – удобная планировка квартиры. Компания Sminex проектирует квартиры, отталкиваясь от реальных сценариев жизни. Хорошая планировка – это эргономика – когда всё расположено удобно, и требует минимум лишних движений.

Клубный дом «Чистые Пруды» по-настоящему уникален. Он находится в престижном районе Москвы, в 50 метрах от знаменитого бульвара, одного из самых романтичных мест столицы. При этом историческое здание расположено в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала, и представляет собой приватное пространство, островок тишины посреди шумного мегаполиса.

Дом окружен зелёным просторным двором-садом и закрыт для посторонних. Окна всех квартир выходят в тихий московский двор. Особое покрытие на стёклах делает их непроницаемыми для любопытных взглядов с улицы в дневное время.

Благодаря малому количеству жителей в доме царит тишина: в нём всего 34 квартиры, от двух до четырёх на этаже, при этом каждая планировка уникальна.

Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу:

• межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки;
• межкомнатные стены имеют толщину 12 сантиметров;
• стеклопакеты с повышенными звукоизоляционными характеристиками.

Всё инженерное оборудование, включая бесшумные лифты, установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от квартир — преимущественно в подвале.

Деликатный сервис — сотрудники Службы Комфорта обеспечат исправность всех систем и чистоту в доме не нарушая покой жителей.

Дом «Чистые Пруды» отличается от других проектов подобного типа богатой инфраструктурой. Жителям не придётся делать нелёгкий выбор между приватностью и комфортом и идти на компромисс.

Далеко не каждый клубный дом вообще имеет двор, и уж тем более такой просторный, зелёный и необычный, как у «Чистых Прудов». Во дворе появится еще одно уникальное пространство для жителей дома — общественная гостиная для соседских и дружеских встреч. Здесь вы можете устраивать праздники или отдыхать после рабочего дня за чашкой ароматного кофе.

Для детей создано уникальное пространство по фирменному стандарту KID’S LAB.

Оно включает игровую площадку на свежем воздухе и детскую комнату.В доме предусмотрено помещение для хранения колясок.

Для здорового образа жизни создан фитнес-зал по фирменному стандарту FIT LAB.

Основные принципы FIT LAB:

1. всё только для жителей и бесплатно (включено в стоимость эксплуатации);
2. заниматься спортом комфортно: не нужно никуда ехать;
3. размеры помещений и количество оборудования рассчитаны исходя из числа жителей;
4. все пространства FIT LAB оснащены спортивным инвентарём от лучших мировых производителей;

Все эти пространства жители смогут посещать бесплатно, для посторонних вход туда закрыт.

Здание построено в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина, автора многочисленных памятников архитектуры.

Компания Sminex бережно реконструируеn эту подлинную историческую постройку, восстанавливая оригинальную изысканную архитектуру начала прошлого века. Дом снова обретёт сложный дорогой фасад из натурального камня, карнизы, пилястры с рустами и кованые элементы балконов. По вечерам дом украсит архитектурная подсветка.

При этом внутри здание будет соответствовать всем современным стандартам роскошной и комфортной жизни.

Двор, окруженный двором-садом, не виден с улицы и разделён на несколько зон:

• парадная, торжественная часть с фонтаном расположена перед входом в лобби
• приватные тихие пространства для отдыха с лавочками и патио, а зелёные насаждения в них подобраны таким образом, чтобы двор-сад оставался красивым в любое время года
• в окружающих исторических постройках оборудованы места для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB, общественная гостиная, детские пространства KID’S LAB

По вечерам работает архитектурная подсветка.

Огороженный двор-сад охраняется в режиме 24/7. На его территории нет машин, магазинов и офисов, а значит, и посторонних людей, поэтому здесь вы будете встречать только своих знакомых и соседей.

Дети точно не будут скучать на территории дома. Здесь по фирменному стандарту KID’S LAB создано уникальное игровое пространство - детская площадка и игровая комната.

Детскую комнату можно забронировать, например, для проведения дня рождения и освободить квартиру от шумной ватаги гостей именинника. Здесь будут проходить познавательные мастер-классы и весёлые квесты. Предусмотрены места для комфортного времяпрепровождения родителей.

Двор-парк представляет собой закрытую для посторонних территорию, которую ребёнок не может покинуть. Всё пространство KID’S LAB, включая детскую комнату, находится под видеонаблюдением, к которому родители имеют доступ через приложение.